Confermato lo stop al bonus barriere architettoniche 75%
26 gennaio 2024:
la commissione Finanze della Camera ha confermato che, dal 1°gennaio 2024, il Bonus 75% non è più applicabile a infissi e serramenti, come previsto dal Decreto 212/2023
Quali bonus potranno essere utilizzati nel 2024?
Bonus 75%: Circolare 17/E
Il 26 giugno 2023, è stata pubblicata la Circolare 17/E, una raccolta dei principali documenti da conservare relativamente ai bonus edilizi e che, da pag 84 a pag. 88, chiarisce un punto molto delicato in riferimento al Bonus Barriere Architettoniche: l’Agenzia delle Entrate infatti si è finalmente espressa in maniera chiara che l’incentivo è usufruibile anche in caso di interventi nelle singole unità immobiliari non funzionalmente autonome all’interno dei condomini e specifica che il beneficiario dovrà redigere e conservare un’autocertificazione attestante che l’ammontare delle spese sulle quali è calcolata la detrazione non ecceda il limite massimo ammissibile.
Ma cos'è il Bonus 75%?
Si tratta di un incentivo fiscale che permette di portare in detrazione IN SOLI 5 ANNI le spese sostenute per l’abbattimento delle barriere architettoniche negli immobili di qualunque tipologia e categoria catastale (no nuove costruzioni), compresi gli appartamenti come specificato nella suddetta circolare 17/E, i condomini, le case unifamiliari, i locali commerciali, gli immobili strumentali, ecc...
Con la stessa logica di adeguamento della fruibilità degli spazi, siano essi abitativi o di altro settore, il bonus 75% è pensato per ogni contribuente, non solo persone fisiche ma anche persone giuridiche titolari di società di qualunque tipologia.
Gli interventi agevolabili sono molteplici in quanto si passa dalla fornitura ed installazione di ascensori e montascale, all’adeguamento di bagni o altri ambienti nel rispetto delle misure minime per consentire la movimentazione di una carrozzina, fino alla sostituzione dei serramenti nel rispetto dei requisiti previsti dal DM 236/89.
I nuovi serramenti dovranno quindi presentare caratteristiche tali da consentire a disabili ed over 65 di poter aprire le finestre e varcare una porta o porta finestra in completa autonomia, nello specifico:
- I nuovi serramenti dovranno avere una soglia a pavimento non superiore a 2.5 cm
- Le finestre dovranno avere le maniglie o dispositivo di comando ad un'altezza compresa tra cm 100 e 130; consigliata cm 115
- Le porte/finestre dovranno avere le maniglie o dispositivo di comando ad un'altezza compresa tra cm 85 e 95
- Lo sforzo di apertura dovrà essere inferiore a 8 kg
- Le porte dovranno avere un varco di passaggio di almeno cm 80, cm 75 considerando anche l'ingombro della porta
- Lo spigolo vivo della traversa inferiore dell'anta apribile dovrà essere sagomato o protetto per non causare infortuni
Ricordiamo inoltre che il Bonus 75% è l’unico tra i bonus edilizi per cui è ancora possibile usufruire di sconto in fattura o cessione del credito.
