Sostituzione facciata continua: il condominio può utilizzare il SuperBonus 110%?
L'Agenzia delle Entrate, con la risposta 61/2022 del 1° febbraio 2022, chiarisce alcuni quesiti posti da un condominio (Istante) che vorrebbe effettuare interventi di efficientamento energetico unitamente alla sostituzione integrale della facciata continua vetrata, composta da parti fisse e apribili, posta nel lato est dell'edificio, utilizzando il SuperBonus 110%.
Premessa
L'edificio in cui si vorrebbe eseguire l'intervento, essendo costituito da oltre il 50% di Unità Immobiliari ad uso residenziale e, in parte, da locali commerciali, ha le caratteristiche per utilizzare il beneficio fiscale, ma i proprietari delle U.I. non residenziali potranno usufruirne limitatamente alle parti comuni condominiali.
Oltre a questa precisazione, l'Agenzia delle Entrate ha risposto affermativamente all'istanza di interpello posta dall'Istante, specificando quali siano le altre condizioni che l'edificio deve rispettare.
9 febbraio 2022